Сделки с недвижимостью, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему, подлежат обязательному нотариальному удостоверению даже при продаже на торгах в рамках банкротства.
Жительница Волгоградской области не смогла зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную у финансового управляющего. Причиной стало отсутствие нотариального заверения договора, как указал Росреестр. Покупатель утверждала, что сделка была заключена по результатам торгов, поэтому нотариальное удостоверение не требуется.
Суды первой инстанции и кассационный суд с ней согласились, однако апелляция поддержала позицию Росреестра.
Коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации оставила в силе решение апелляционного суда, пояснив, что нотариальное удостоверение означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение.
Источник: https://rapsinews.ru
Заключение квалифицированных экспертов может стать решающим аргументом в суде. Мы проводим независимые внесудебные и судебные экспертизы для разрешения любых правовых споров. Доверьте нам решение сложных вопросов и получите надежную поддержку в суде!
Чтобы заказать оценку имущества, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.
Телефон +7(925)-553-10-72
e-mail info@expsud.ru