Перед началом строительства дома важно не только согласовать проект и найти рабочих, но и удостовериться, что все аспекты оформления соблюдены. С 2018 года отдельное разрешение не требуется, однако необходимо уведомить соответствующие органы о начале строительства. В этой статье мы расскажем, на что следует обратить внимание и какие существуют ограничения.
Индивидуальный жилой дом – это строение, имеющее не более трех надземных этажей и высотой, не превышающей 20 метров. Помещения в таком доме должны быть предназначены для проживания и бытовых нужд, связанных с проживанием.
Садовый дом – строение, предназначенное для сезонного использования и различных бытовых нужд. Предполагается, что люди могут проживать в нем в течение определенного времени года, а не на протяжении всего года.
Уведомление о начале строительства или реконструкции можно подать через портал mos.ru (для Москвы) или в центре госуслуг «Мои документы».
В первом случае уведомление должно быть рассмотрено в течение 7 дней, во втором – не более 9 дней. После этого вам выдадут уведомление о соответствии параметрам строительства, и вы сможете приступать к ремонтным или строительным работам.
Разрешение на строительство капитальных строений на участке
На объекты капитального строительства, за исключением указанных выше и некоторых других, разрешение требуется. Для его оформления необходимо подготовить пакет документов, включающий:
- заявление (его можно заполнить онлайн);
- документы, подтверждающие права на земельный участок;
- утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане;
- согласие всех собственников на проведение строительства или реконструкции;
- положительное заключение экспертизы проектной документации;
- иные документы, если того требуют обстоятельства (например, если планируется реконструкция многоквартирного дома или если территория относится к определенным категориям и т.д.).
Подать документы можно онлайн. В течение 5 рабочих дней вам должны дать ответ.
Источник: https://rskrf.ru
Заключение квалифицированных экспертов может стать решающим аргументом в суде. Мы проводим независимые внесудебные и судебные экспертизы для разрешения любых правовых споров. Доверьте нам решение сложных вопросов и получите надежную поддержку в суде!
Чтобы заказать судебную строительную экспертизу, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.
Телефон +7(925)-553-10-72
e-mail info@expsud.ru