Если застройщик реализовал жилье с некачественной отделкой, покупатель имеет право предъявлять претензию и даже обратиться в суд.
Застройщик несет ответственность за качество жилья, которое предлагает покупателю. Ранее гарантийный срок на отделку жилья составлял три года, но с 2025 года он сокращен до одного года — соответствующие поправки были одобрены Советом Федерации 20 декабря. Застройщик может по своей инициативе установить более длительный срок гарантии. В договоре долевого участия обязательно должен быть пункт, касающийся параметров контроля качества работ, если ремонт выполняет подрядчик.
Если отделка жилья оказалась с дефектами, покупателя защищает закон о защите прав потребителей. Это означает, что помимо неустойки, в суде можно требовать компенсацию морального вреда и штраф в размере 50% от присужденной суммы. Размер компенсации будет зависеть от суммы, определенной по результатам оценки выявленных недостатков.
Покупателю нужно зафиксировать недостатки и направить претензию застройщику. В документе необходимо подробно описать выявленные недостатки и в чем они заключаются, а также приложить подтверждающие документы (например, заключение по строительной экспертизе, фотографии и видеозаписи, копии обращений в органы власти). При этом есть шанс, что застройщик не захочет доводить дело до суда и удовлетворит требования покупателей.
Источник: https://aif.ru
Заключение квалифицированных экспертов может стать решающим аргументом в суде. Мы проводим независимые внесудебные и судебные экспертизы для разрешения любых правовых споров. Доверьте нам решение сложных вопросов и получите надежную поддержку в суде!
Чтобы заказать судебную строительную экспертизу, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.
Телефон +7(925)-553-10-72
e-mail info@expsud.ru