С 1 сентября 2025 года наследники смогут не платить неустойку по долгам умершего заемщика со дня его смерти и до того момента, когда вступят в наследство. Такой закон был принят Госдумой. Обычно оформление наследства занимает около полугода, поэтому максимальная отсрочка по штрафам за просрочку – не больше 6 месяцев с даты открытия наследственного дела.
Эксперты отметили, что случаи, когда наследники получают не только имущество покойного, но и его долги, встречаются довольно часто. После похорон банки и микрофинансовые организации начинают звонить наследникам с требованием погасить основной долг, начисленные проценты, а также штрафы и пени за просрочку. Если речь идет об ипотеке, кредитор может предъявить свои права на жилье.
Ранее единственным способом защититься от действий кредиторов было обращение в суд. Теперь же им запрещено начислять неустойки и требовать погашения долгов до тех пор, пока наследники официально не вступят в наследство и не возьмут на себя обязательства по долгам умершего.
Согласно Гражданскому кодексу, днем открытия наследства считается день смерти наследодателя, и именно с этого момента начинается отсчет шести месяцев моратория на неустойки, штрафы и пеней.
Новый закон устраняет несправедливую ситуацию, когда наследники узнают о долгах умершего лишь после получения претензий от кредиторов или звонков от взыскателей. Пока наследники официально не вступили в наследство, может набежать существенная сумма неустойки, ее точная сумма зависит от содержания кредитного договора. Следует отметить, что мораторий вводится независимо от того, осведомлены ли наследники о наличии долгов или нет. При этом закон не освобождает их от уплаты процентов за пользование кредитом и обязательного погашения основного долга согласно графику платежей в течение этих 6 месяцев.
После вступления в наследство, то есть с момента, когда нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, наследник становится правопреемником как имущества, так и прав требования долгов наследодателя. Соответственно, на него ложится обязанность погашать кредиты и займы покойного в соответствии с условиями заключенных договоров.
Стоит отменить, что данные правила применяются к отношениям, возникающим в связи с выдачей потребительского кредита либо займа, а также ипотеки. Однако они не применимы к займам, предоставленным для предпринимательской деятельности. Кроме того, закон распространяется на обязательства по кредитным и заемным договорам, заключенным до 1 сентября 2025 года, но только в части прав и обязанностей, возникающих после этой даты — то есть открытие наследства должно быть после 1 сентября 2025 года.
Для многих наследников неожиданностью становится факт, что вместе с имуществом они могут унаследовать и значительные долги. Нотариус, открывающий наследственное дело, обязан разъяснить наследникам их права и обязанности, однако у многих все равно остаются вопросы. Поэтому лучше проявить инициативу и поручить нотариусу запросить кредитную историю наследодателя, а также обратиться в Федеральную службу судебных приставов. Таким образом, можно выяснить, какие кредиты и займы наследник может получить вместе с имуществом умершего.
Наследники могут унаследовать долги по банковским кредитам, включая ипотеку и автокредиты, обязательства перед микрофинансовыми организациями или кредитно-потребительскими кооперативами, задолженность по коммунальным платежам, а также долг перед налоговыми органами. При этом погашать придется не только основной долг, но и проценты, начисленные до дня смерти, а также штрафы и пени, которые уже имелись на день смерти наследодателя.
Эксперт советует принимать решение о вступлении в наследство только после того, как нотариус прояснит ситуацию с долгами. При этом важно проследить, чтобы нотариус получил кредитные отчеты из всех бюро кредитных историй, иначе информация о долгах наследодателя может оказаться неполной.
Если в итоге окажется, что сумма долгов наследодателя превышает стоимость его имущества, то вступление в наследство может не иметь смысла. В спорных ситуациях стоит попытаться договориться с кредиторами о реструктуризации долга. Возможно, они пойдут навстречу наследнику.
Часто наследников бывает двое и более, и в таком случае кредитор имеет право требовать возврата долга как с любого из них по отдельности, так и со всех сразу. Однако каждый наследник отвечает только в пределах стоимости своей доли имущества — это положение закреплено в статье 1175 Гражданского кодекса. Например, если долг наследодателя составляет 1 миллион рублей, а доля одного из наследников в имуществе равна 250 тысячам рублей, то взыскать с него могут не более 250 тысяч рублей.
У разных видов долгов есть разная исковая давность. Так, срок взыскания задолженности по кредитам, займам и платежам за ЖКХ составляет 3 года. Это означает, что если наследодатель не оплачивал коммунальные услуги в течение 5 лет, то управляющая компания сможет через суд потребовать уплаты только за последние 3 года.
Источник: https://rg.ru
Заключение квалифицированных экспертов может стать решающим аргументом в суде. Мы проводим независимые внесудебные и судебные экспертизы для разрешения любых правовых споров. Доверьте нам решение сложных вопросов и получите надежную поддержку в суде!
Чтобы заказать судебную экспертизу оценки имущества, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.
Телефон +7(925)-553-10-72
e-mail info@expsud.ru