Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечивает защиту единственного пригодного для постоянного проживания жилья должника от взыскания. Тем не менее, из этого правила существуют несколько важных исключений.
Должник может потерять свою единственную квартиру или дом в трех случаях. Первый и самый распространенный — если недвижимость находится в ипотеке. В соответствии с законом «Об ипотеке», банк-кредитор имеет право обратить взыскание на такой объект, даже если он является для заемщика единственным.
Второе исключение касается случаев, когда имущество было куплено на средства, полученные преступным путем.
Третья ситуация — если у должника фактически имеется другое жилое помещение, которое также признается пригодным для постоянного проживания.
Если квартира находится в ипотеке, но не является предметом залога и была куплена на законные средства, пристав-исполнитель не вправе ее изъять.
Для защиты своих прав должникам рекомендуется применять предусмотренные законом инструменты: направлять приставам ходатайство о признании жилья неприкосновенным, а при отказе — оспаривать это решение в судебном порядке. Кроме того, можно подать ходатайство о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного решения, что поможет решить проблему с долгами, не теряя при этом свое жилье.
Источник: https://ufatime.ru
Заключение квалифицированных экспертов может стать решающим аргументом в суде. Мы проводим независимые внесудебные и судебные экспертизы для разрешения любых правовых споров. Доверьте нам решение сложных вопросов и получите надежную поддержку в суде!
Чтобы заказать оценку имущества, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.
Телефон +7(925)-553-10-72
e-mail info@expsud.ru