Можно ли оспорить приватизацию квартиры, если во время брака один из супругов оформил муниципальную жилплощадь исключительно на себя?
Если квартира была приватизирована одним из супругов, то такой объект считается его личной собственностью. Это связано с тем, что приватизация является безвозмездной сделкой (пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ).
Фактическое проживание само по себе не дает право на долю в квартире. Для участия в приватизации важно иметь право пользования жилым помещением на момент приватизации. Как правило, участие подтверждается соответствующими документами – например, подтверждается договором социального найма или включением в состав семьи нанимателя.
Возможно ли оспорить приватизацию?
Да, но будет необходимо представить суду доказательства того, что гражданин имел право участвовать в приватизации, но был незаконно лишен этой возможности. Например, если его не включили в число участников приватизации, ввели в заблуждение относительно оформления документов или скрыли сам факт приватизации.
Также при наличии значительных вложений, существенно увеличивших стоимость жилья, суд может признать имущество совместной собственностью. Если таких вложений не было, но один из супругов за счет общих средств нес расходы на ремонт квартиры, он вправе требовать компенсацию. При рассмотрении таких споров решающее значение имеют документы, подтверждающие расходы (чеки, договора, квитанции и т. д.).
Источник: https://realty.ria.ru
Заключение квалифицированных экспертов может стать решающим аргументом в суде. Мы проводим независимые внесудебные и судебные экспертизы для разрешения любых правовых споров. Доверьте нам решение сложных вопросов и получите надежную поддержку в суде!
Чтобы заказать оценку имущества, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.
Телефон +7(925)-553-10-72
e-mail info@expsud.ru