Российские суды ужесточили требования к доказательствам совместного характера имущества при расторжении брака. Теперь они чаще учитывают неравные вложения супругов и более внимательно распределяют не только активы, но и долги по ипотечным кредитам.
По словам эксперта, суды стали строже оценивать доказательства личного или совместного характера имущества с точки зрения источника средств, даты приобретения, чаще учитывают неравные вложения и компенсации, внимательнее делят не только активы, но и долги по ипотеке и кредиты с привязкой к тому, на чьи нужды и в чьих интересах они возникли.
Глобальных изменений в законодательстве о разделе имущества бывших супругов эксперт не прогнозирует, однако обращает внимание на обсуждение точечных инициатив.
Чаще всего речь идет об уточнении правил в отношении совместных долгов, ипотеки, средств господдержки, цифровых активов и разделения имущественных прав.
На данный момент долг по ипотеке делится между супругами пропорционально долям в квартире. Например, если квартиру поделили 50 на 50, то и оставшаяся часть кредита также распределяется пополам.
Ранее для признания имущества совместно нажитым было достаточно одного факта его приобретения в браке, но теперь такой формальный подход остался в прошлом. ВС РФ настаивает на необходимости установления действительного источника финансирования покупки. В качестве примера эксперт привела дело, где супруга смогла доказать, что 1,75 млн из 1,995 млн рублей, затраченных на квартиру, были получены ею в дар от матери. Суд подчеркнул, что на часть имущества, приобретенную на личные средства, режим общей совместной собственности не распространяется.
Если в деле появилась расписка о том, что супруг брал крупный заем (такое часто делается в целях уменьшения доли второго супруга), то суды требуют жестких доказательств: реальную финансовую состоятельность займодавца, выписки по счетам и подтверждение, что эти деньги пошли именно на нужды семьи.Кроме того, суды внимательно исследуют, когда именно супруги разъехались и перестали вести совместное хозяйство. Все, что куплено после этой даты, даже до официального расторжения брака, признается личной собственностью покупателя.
Брачный договор, который многие считают панацеей от споров при разводе, на практике не гарантирует бесконфликтного раздела имущества, а зачастую сам становится предметом судебного разбирательства. Суды оценивают фактические обстоятельства каждого дела индивидуально, определяя наличие дисбаланса прав сторон или злоупотребления правом. Судебная практика предусматривает возможность отступления от базового принципа равенства долей в исключительных случаях. Так, суд вправе учесть интересы несовершеннолетних детей, с кем именно они будут проживать и иные значимые обстоятельства.
Само по себе наличие детей не гарантирует увеличения доли одного из супругов, однако данный фактор может быть принят судом во внимание при разрешении спора о разделе имущества.
Если квартира или дом куплены в браке на имя одного из супругов, то второму супругу рекомендуется через МФЦ, Росреестр или «Госуслуги» внести свои данные в качестве собственника в ЕГРН. Эта бесплатная услуга позволит супругу, чье имя отсутствует в правоустанавливающих документах, защитить свои имущественные права при разводе, формально закрепив свой статус участника общей совместной собственности в ЕГРН.
Источник: https://alrf.ru
Заключение квалифицированных экспертов может стать решающим аргументом в суде. Мы проводим независимые внесудебные и судебные экспертизы для разрешения любых правовых споров. Доверьте нам решение сложных вопросов и получите надежную поддержку в суде!
Чтобы заказать оценку имущества, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.
Телефон +7(925)-553-10-72
e-mail info@expsud.ru