Поскольку кровля входит в состав общего имущества многоквартирного дома, управляющая компания несет ответственность за ущерб, причиненный автомобилю при падении снега или сосульки с крыши.
Уборка снега и наледи с крыши относится к услуге по содержанию общего имущества. В зимний период УК обязана проводить регулярные мероприятия по очистке крыши. Если снег или лед все же упали и повредили незастрахованный автомобиль, то речь идет о гражданской ответственности за причинение вреда.
Для успешного доказывания вины управляющей компании важно соблюдать четкий алгоритм действий. В первую очередь необходимо вызвать сотрудников полиции для составления протокола и фиксации происшествия. При этом важно не перемещать автомобиль, не убирать следы, не счищать упавший снег или лед. Необходимо как можно подробнее зафиксировать ситуацию: сделать фотографии автомобиля с разных ракурсов (общий вид, повреждения), а также окружающей территории, включая упавшие глыбы снега и льда. Эти материалы станут важными доказательствами в случае обращения в суд или к страховщику.
Для определения размера причиненного ущерба собственнику автомобиля нужно обратиться к независимому оценщику и заказать отчет об оценке. После этого можно попытаться урегулировать спор в досудебном порядке путем направления претензии в управляющую компанию. При этом обязательного досудебного претензионного порядка по таким делам нет, обратиться за защитой прав можно сразу в суд. Однако добровольное возмещение ущерба УК позволит пострадавшему избежать длительных разбирательств, сэкономить время и деньги.
Если управляющая компания отказывается компенсировать ущерб, владелец автомобиля вправе подать иск в суд. В рамках иска можно требовать не только полного возмещения ущерба, но и штрафа в размере 50% от присужденной суммы (по закону «О защите прав потребителей»), компенсацию морального вреда, а также компенсации всех расходов (на оценку, юридические услуги, госпошлину и т.д.).
Важно помнить об исключении. Если автомобиль застрахован и случай является страховым, важно сразу же уведомить страховщика и обращаться за выплатой к нему. Если же в страховой выплате обоснованно отказано, то тогда можно переходить к требованию возмещения ущерба от управляющей компании.
Источник: https://alrf.ru
Заключение квалифицированных экспертов может стать решающим аргументом в суде. Мы проводим независимые внесудебные и судебные экспертизы для разрешения любых правовых споров. Доверьте нам решение сложных вопросов и получите надежную поддержку в суде!
Чтобы заказать оценку стоимости восстановительного ремонта автомобиля, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.
Телефон +7(925)-553-10-72
e-mail info@expsud.ru