Верховный суд Российской Федерации подчеркивает, что при подготовке правил землепользования и застройки необходимо учитывать сложившуюся планировку территории и фактическое использование земель.
Это следует из дела жителя Рязанской области, обратившегося в суд с иском к местной администрации. Он требовал признать право собственности на земельный участок, на котором расположен гаражный бокс. Истец пояснил, что земля была предоставлена ему в аренду гаражным кооперативом
Однако суды трех инстанций отклонили иск, сославшись на то, что на данной территории утвержден план застройки нового поселка, в котором не предусмотрено размещение гаражей.
Не согласившись с решениями судов, заявитель подал кассационную жалобу в Верховный суд РФ, подчеркнув, что является членом автогаражного кооператива, полностью уплатил паевой взнос и не имеет никаких задолженностей.
ВС обратил внимание, что при подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон должны устанавливаться с учетом сложившейся планировки территории и существующего использования земель.
Исходя из этого, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда удовлетворила кассационную жалобу, отменив ранее вынесенные судебные акты.
Источник: https://rapsinews.ru/judicial_analyst/20260416/311775816.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения землеустроительной судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.